immobilie1-ID: 30742681 | Anbieter-ID: 9097 - MB
Für die große Familie oder auch mehrere Generationen
99.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 7 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und zwei Bäder. Der Wintergarten...
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Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 7 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und zwei Bäder. Der Wintergarten im Obergeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Weser. In der kleinen grünen Wohlfühloase lässt es sich gut gehen.
Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1994.
In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1994.
In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor.
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Dieses massive Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1905) inkl. Teilkeller in einer Sackgasse von Polle mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen, verfügt über 7 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und zwei Bäder. Der Wintergarten im Obergeschoss bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Weser. In der kleinen grünen Wohlfühloase lässt es sich gut gehen.
Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1994.
In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor.
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Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu.
Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung aus 1994.
In das Haus integriert befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905, Anbau 1968
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Energiepass gültig bis10.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der Luftkurort Polle liegt im Landkreis Holzminden und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und... mehr lesen
Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und... mehr lesen
Der Luftkurort Polle liegt im Landkreis Holzminden und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten- und Spielplatz sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
In idyllischer Lage und mit der Burg als Wahrzeichen verfügt Polle über einen hohen Freizeitwert. Ausflugsschiffe mit eigenem Anleger laden zu herrlichen Schiffsfahrten Weser auf- und abwärts ein. Ein beheiztes Freibad sowie Sportverein mit Sporthalle, ein Tennisplatz wie auch ein 18-Loch Golfplatz, diverse kulturelle Angebote und mehrere Restaurants machen den Flecken Polle abseits des Großstadttrubels zu einem attraktiven Wohnort.
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Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten- und Spielplatz sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
In idyllischer Lage und mit der Burg als Wahrzeichen verfügt Polle über einen hohen Freizeitwert. Ausflugsschiffe mit eigenem Anleger laden zu herrlichen Schiffsfahrten Weser auf- und abwärts ein. Ein beheiztes Freibad sowie Sportverein mit Sporthalle, ein Tennisplatz wie auch ein 18-Loch Golfplatz, diverse kulturelle Angebote und mehrere Restaurants machen den Flecken Polle abseits des Großstadttrubels zu einem attraktiven Wohnort.
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Der Luftkurort Polle liegt im Landkreis Holzminden und gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten- und Spielplatz sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
In idyllischer Lage und mit der Burg als Wahrzeichen verfügt Polle über einen hohen Freizeitwert. Ausflugsschiffe mit eigenem Anleger laden zu herrlichen Schiffsfahrten Weser auf- und abwärts ein. Ein beheiztes Freibad sowie Sportverein mit Sporthalle, ein Tennisplatz wie auch ein 18-Loch Golfplatz, diverse kulturelle Angebote und mehrere Restaurants machen den Flecken Polle abseits des Großstadttrubels zu einem attraktiven Wohnort.
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Mitten im Weserbergland an der Weser gelegen, verfügt der Ort über alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, eine Tankstelle und einen Supermarkt. Auch eine Kinderkrippe, ein Kindergarten- und Spielplatz sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
In idyllischer Lage und mit der Burg als Wahrzeichen verfügt Polle über einen hohen Freizeitwert. Ausflugsschiffe mit eigenem Anleger laden zu herrlichen Schiffsfahrten Weser auf- und abwärts ein. Ein beheiztes Freibad sowie Sportverein mit Sporthalle, ein Tennisplatz wie auch ein 18-Loch Golfplatz, diverse kulturelle Angebote und mehrere Restaurants machen den Flecken Polle abseits des Großstadttrubels zu einem attraktiven Wohnort.
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37647 Polle · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen... mehr lesen
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Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Melis-Estelle Bendes
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4,
31785 Hameln
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05151/20640199
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4,
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